網民“馬青樹”：我父母在婚前給我買了一套房，婚後才辦理產權登記。由於辦理產權登記需提供結婚證，所以產權登記了我們夫妻二人的名字。請問如果我們離婚，房屋產權如何分配？[點擊查看律師回覆]

網民“陳女士”：我和老公2007年結婚，婚房的首付款由我和老公共同承擔，房貸由老公父母承擔，房屋產權證上只有老公的名字。請問如果離婚房屋如何分配？[點擊查看律師回覆]

網民“陳偉思”：我和女朋友準備結婚，但女朋友執意要在房產證上加上她的名字才肯結婚。請問如果房產證上加上她的名字，一旦離婚房產如何分配？[點擊查看律師回覆]

8月12日，中國最高人民法院公佈了《婚姻法》新司法解釋(簡稱《婚姻法》新司解，坊間熱議持續升溫。新司解中涉及的“誰首付，離婚後房子歸誰”、“婚後父母給買的房子，另一方無權分割”等內容，讓女網友認爲自己應享有的保障受到了威脅。

《婚姻法》新司解下的財產分割和孩子生育，要求女性作出更多的思考。要求男方提供房產，意味着離婚後自己不能分一杯羹，女性是不是該爲房子出錢出力、共同奮鬥？當夫家步步進逼，要求在職業上升期生育孩子，女性該怎麼抉擇？

“安全感不能依賴別人，只能由自己給予”，“昔日枕邊人，也有可能變成最熟悉的陌生人”，不少女性網友表示，在婚姻中，既要在感情上信任對方，也要在權益上爲自己多留個心眼，“經濟獨立纔有話語權”。網上調查顯示，60.5%的女性表示會自己買房，九成女性傾向於走出家庭、追求自強自立。情感類專家龔海燕認爲，基於女性在婚姻中安全感逐漸消失的趨勢，未來或將出現全職太太變少、職場女性增多的現象...詳細

疑問：不少人將婚姻法司法解釋(三)第7條和第10條解讀爲：婚後一方父母買房另一方沒份兒，婚前一方貸款買房另一方沒份兒。當前，婚後男方父母給兒子買房的居多，婚前男方申請貸款買房的居多，司法解釋忽略了客觀存在的男女差別，只傾向於保護男方利益而沒有顧及女方利益的保護。還有人認爲，一般都是男方買房、女方裝修，離婚時房產升值，女方淨身出戶，這種結果很不公平。

解答：楊立新指出，關於一方婚前貸款買房的規定，並沒有區分男方和女方，實踐中女方買房的也不少見。對婚後共同還貸部分及其增值的分割，屬於依法對婚姻關係存續期間共同共有財產的分割，女方如果不是婚前貸款買房，至少可以分得該部分的二分之一。

楊立新直言，“男方買房、女方裝修，離婚時女方淨身出戶不公平”的觀點，其實是一種誤解。女方如果出資對房屋進行了裝修，由於裝修材料已添附到房屋，成爲房屋不可分割的組成部分，裝修款也相應地融入了房屋的價值中。根據民法的添附理論，房屋的總體增值當然包括裝修款及其相對應的財產增值部分，離婚時對房屋價值進行評估時，也當然會一併確定裝修款及其相對應的財產增值部分在整個房屋價值中所佔的比例，給未取得房屋的一方以相應的補償...詳細

此次新婚姻法解釋(三)實施後面臨的頭號爭議就是關於第七條，婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。

很多女性認爲這解釋對她們不公平，將來一旦離婚，女方很可能被“淨身出戶”。但是，持這種觀點的人忽視了這條規定不僅僅包含給兒子買房女方不得分，孃家爲女兒買房也同樣適用。大多數的中國家庭，男方父母奔波半生購置的房產，若在婚後通過贈與化爲夫妻共同財產，女方提出離婚便可取走一半，這對男方而言同樣顯失公平。

第七條之規定是婚姻雙方對房屋產權未作約定的情況下，才發生效力。如果夫妻雙方對此先有約定，或房產登記共同署名,就不會發生這樣的情況。《婚姻法》第19條也規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產，以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的財產。現行《婚姻法》遵從“意思自治”原則，只要夫妻雙方事先達成協議，完全可以按照雙方事先的約定處分財產。司法解釋僅僅確保一個底線，保護最起碼的雙方權益...詳細