尊敬的網友：

您好！就您所提的問題答覆如下：

如果私產房屬於婚後財產，則在劃分財產後由繼承人繼承。對於公產房承租權，公有住房承租人死亡的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。有住房使用權過戶只能由一人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應當達成一致意見後方可申請過戶。

     感謝您的參與！

             北京盈科（天津）律師事務所   吳育沛 律師