律師朋友你好，我想諮詢一個關於房產的問題。怎麼說呢，是這樣的；我爸爸兄弟5個，還有2個姑姑。兄妹7人。家住牟平農村。我奶奶年前去世了，現在兄弟幾個要分攤殯葬費用，（不包括兩個姑姑，二大爺也不在世了）共4000元，每兄弟攤1000元，但是我奶奶生前住的一套房子還在（農村平房），被我三大爺一直住着，（大約值7000-8000元）我們提出房產折價抵殯葬費，可我三大爺只同意這套房子折價1500歸他所有，我們當然不同意了，現在提出折價10000元我們可以要這套房子，可三大爺說，就算給兩萬也不搬出去，還揚言說這套房子的房產證早就改成他的名字了。讓我們再給他700元清賬。（這套老房82年翻修過，三大爺現在說是他出錢的，當時也沒人知道，那時他還沒結婚，（他52歲才結婚)至今一直跟我奶奶住在老房子裏，我們每年都給生活費，大小病的費用都是我們平攤的）請問以上情況怎麼處理？房產所有權去哪裏查？可以隨便就給查嗎？如果我們要買怎麼讓他把房子騰出來？在我們都不知情的情況下把房產變更，是否算侵佔?合理嗎？