尊敬的李純網友：

   您好，對您的提問答覆如下：

   鑑於你所述的產證是私產房還有公產房不明確，所以分兩個方面給你分析：

1、 如果是公產房，您父親只享有該房的承租權。根據《天津市公有住房變更承租人管理辦法》和《補充規定》，您母親、還有三個姐姐都是符合過戶條件的家庭成員，因此在您父親去世後，無論是想過戶給您還是您的母親，這些符合過戶條件的家庭成員都應協商一致簽訂房屋過戶協議書，再進行公證，然後就可以到房管局辦理過戶手續了。

2、 如果是私產房的話，該房屋屬於您父親和母親的夫妻共同財產，您父親去世後，該房屋的一半應屬於遺產可以繼承，也就是說該房屋的一部分屬於您和您姐姐所有。如果要過戶您的名下的話，您母親和您姐姐需要針對繼承部分簽署放棄繼承份額的聲明書，而您母親享受的另一半房屋財產需要簽署贈與聲明，在兩份聲明下，才能將全部房產過戶到您的名下。而如果要直接過戶到您母親名下的話，只需要您和您姐姐簽署放棄繼承份額聲明即可。當然上述兩份聲明最好到公證處辦理相應的公證手續。

感謝你的參與！

                                                                  北京盈科（天津）律師事務所  張元欣 律師