尊敬的李海騰網民：

　　您好，就您的問題答覆如下：

　　《天津市集中供熱設施管理辦法》第四條規定：“新建居民住宅供熱設施的保修期爲兩個供熱期。在保修期內，供熱設施的維修、系統運行調試由開發建設單位負責。開發建設單位可有償委託供熱單位進行保修。

　　兩個供熱期滿後，開發建設單位應與供熱單位按照有關規定進行供熱設施移交驗收。驗收合格的，戶外供熱設施由供熱單位管理，戶內供熱設施由用熱戶管理，驗收不合格的，開發建設單位應進行整改，並繼續承擔保修責任。”

　　根據上述規定，兩個供熱期滿後，如果驗收驗收合格，戶內供熱設施由您管理；如果驗收不合格的，那麼由開發商進行整改。所以，您需確認你所在的小區供熱設施是否完成移交驗收，是否驗收合格。

　　感謝您的參與。

觀典律師事務所 厲永剛律師

                                             2015年1月8日