天津北方網訊：這幾天，市民宋女士很糾結，想交供熱費屬地供熱站卻不收。原來，宋女士當時買的是二手房，前房主拖欠了兩年供熱費。供熱站表示，用熱戶繳納供熱費時必須補齊之前的欠費。“前房主拖欠的供熱費，我應該補交嗎？”宋女士很犯難。

　　市民反映

　　前房主拖欠2500元

　　市民宋女士於2011年4月購買了河東區津塘公寓5棟6層的一套偏單，面積74平方米，按此計算，每年供熱費應繳納1260餘元。2011年9月宋女士到屬地津塘公寓供熱站繳納供熱費時，被告知該房2009年和2010年兩個年度的供熱費未交，累計欠費2500多元。“當初，我是通過中原地產買的這套單元房，水電費用都交齊了，單單落下供熱合同沒有變更。現在供熱合同的名字還是原房主。”宋女士說，“因爲前面的供熱費沒有補齊，後面的費用供熱站也不收。”從購房到現在，已經有3年了，宋女士住房的供熱費用一直未交。

　　爲了此事，宋女士這幾年一直沒閒着。此前她找到辦理過戶的八緯路中原地產門店，瞭解情況後，工作人員帶宋女士找到了原房主。

　　“原房主是一對年近八旬的老夫婦，他們現在居住在塘沽。找到他們時，老爺子身患癌症，家裏很貧困。”宋女士說，看到這種情況，她沒忍心向老人要錢，之後又找到了老人的女兒。“老人的女兒在一家超市上班，說明情況後對方挺爽快，說會將欠費通過銀行匯款給我。”但是，至今宋女士也未收到匯款，此後多次給老人的女兒打電話，對方不是不接，就是關機。

　　供熱迴應

　　交供熱費先補欠款

　　昨天下午，八緯路中原地產門店的負責人李經理表示，二手房過戶有一個交驗環節，就是原房主提供煤、水、電費的繳費單據，以便購房者和中介查詢。宋女士買房的承辦人現已離職，但他們會與宋女士聯繫，瞭解詳細情況。

　　津塘公寓供熱站的工作人員表示，供熱合同變更，應該由原房主和現房主一起到供熱站過戶，過戶時一併將欠費補齊。目前，宋女士只交2010年以後的供熱費是不行的，必須補齊之前的欠費。

　　律師說法

　　可先補欠費再起訴

　　四方君匯律師事務所的魏煒律師表示，《天津市供熱用熱條例》第十八條規定，供熱單位與用熱戶應當依法簽訂供用熱合同。用熱戶發生變更的，用熱戶應當與供熱單位辦理供用熱合同變更手續。同時，《天津市供熱採暖收費管理辦法》第十四條也提到，用熱戶變動時，現用熱戶與原用熱戶需共同到供熱單位辦理變更手續，重新簽訂供熱合同，如有欠費原用熱戶應予補齊。

　　原房主拖欠了2009年和2010年的供熱費，宋女士應向對方索要。如果對方置之不理，宋女士可先到供熱站補齊欠費，然後持交費單據，到法院起訴，向前房主追繳欠費。