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現在河西名門廣場項目的老闆趙晉涉嫌違法違規開發項目,被政府控制.現項目已停工,經過業主維權後,政府答覆8月31日前復工,現已有工人陸續進場,但開發商被控制,賬戶被政府查封,但該項目超容積率蓋房,超規劃樓層數建房銷售,存在安全隱患.現象諮詢問題如下:
我於2013年4月份購房,8餘份開始還貸款,開發商出事後停工後2014年7月底開始政府責令法院不能給名門項目立案了,我所購買的合同上寫着房屋4-39a09,樓的建築總層數39層,可是我買的房子是40層,4-3909纔是39層,39a就是40層,當時也是這麼說的,說4號樓一共42層,現在該房子出這麼大的事情,開發商違規違法,我也不知道我的房子在哪裏?40層還蓋不蓋,從法律上講.開發商是不是有虛假售房,商業欺騙.日後能立案,我如果起訴他解除合同,雙倍賠償我合同房款麼?合同裏面只約定業主退房,承擔20%的違約金,沒約定開發商違約違法或者開發商單方解除合同,承擔的違約責任。網絡媒體公佈了趙晉的違法行爲後,現在政府找了代建公司,但廣大業主都比較擔心項目消防通道問題,因爲房子產權面積是10幾平米,但實際蓋到70平米,剩下的都算贈送面積,樓間距8米,沒有滿足消防通道的要求,請問,如果從打官司的角度,抓住”總樓層”虛假銷售,能否支持雙倍賠償.
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