夫妻雙方聯名貸款購房,共同還貸,其中一方願意放棄自己名下房產,將整套房產全部歸爲另一方(房產證等都不變,因爲還要一起還貸款,只是爲了萬一以後有財產分割問題作證明),可否出具有法律效應的證明?可以的話如何寫此證明?
物權的變動以登記爲準,不變更登記的不發生物權變動的效力。