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"津雲"客戶端
發表人: 樑先生   提問時間: 2014-08-15 22:14
 標題:薊縣公積金管理中心不給辦理提取業務
內容:

    2009年我花68萬在薊縣買了套二手商品房,除了規定的最低首付標準外,其餘房款在中德銀行辦理的按揭貸款,並簽訂了一份40萬元住房儲蓄合同,合同約定,我在中德存款20萬元,並且利息達到一定值後可以走置換成中德銀行的3.3的利率,由中德銀行先行替我還清40萬貸款,我再和中德銀行簽訂一份合同,來償還中德替我還的那部分。今年七月份合同到期後,中德銀行天津市的客戶經理廖天雨告訴我置換的20低息貸款不能提取公積金,而且在他經辦的客戶中,天津市西青區等區縣均可以提取,只有薊縣公積金管理中心不給辦理,而且是從今年開始不給辦理提取業務的,在此之前中德銀行薊縣客戶經理賈寧在我最初簽訂合同到現在一直告訴我可以提取。薊縣要求中德提供相關材料,但中德銀行沒有這項服務,現在因爲不能提取公積金我就不能按合同享受3.3的低息貸款。

    請問張律師,現在我應該怎麼辦?是起訴中德銀行還是找公積金管理中心?急求助!

回覆部門:張文達   回覆時間:2014-08-29 14:20   是否超時:否

尊敬的梁姓網民:

  您好,就您提出的問題答覆如下:

  根據您所述的情況,薊縣銀行的在簽約時有欺詐、誤導儲戶簽約的嫌疑,建議您抓緊時間蒐集客戶經理當初告訴您確實可以提取公積金的相關證據,並根據證據的情況決定是否儘快提起撤銷合同的訴訟。

  相關法律條文如下,供您參考:

  合同法第五十四條 【可撤銷合同】下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
  (一)因重大誤解訂立的;
  (二)在訂立合同時顯失公平的。
  一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
  當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

  合同法第五十五條 【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷權消滅:
  (一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
  (二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行爲放棄撤銷權。

  合同法第五十六條 【合同自始無效與部分有效】無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  合同法第五十七條 【合同解決爭議條款的效力】合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

  合同法第五十八條 【合同無效或被撤銷的法律後果】合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。

  感謝您的參與!

天津金諾律師事務所張文達律師

2014年08月29日


【聲明】:本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設,僅供諮詢人蔘考,不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。
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