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發表人： 李陸 提問時間： 2014-06-03 22:29 |
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| 標題：自來水管道老化，如果漏水誰來賠付 |
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我家是20年的老小區，我住203，舊樓改造由於103拒絕，全樓都只能放棄更換管道的福利。最近我發現廚房上水主管道發生滲漏，自來水公司維修工人說，這是老化腐蝕造成的，不久後就會穿孔跑水，讓我們整體更換管道。我和樓長去做思想工作，103依舊拒絕更換。請問，如果跑水，淹了我家，甚至淹了103，這些損失由誰來負責？我該如何維權？
[附件1]
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回覆部門：柴冬林 回覆時間：2014-06-05 09:54 是否超時：否 |
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你好：國家對老社區升級改造屬於行政給付行爲，即指行政機關無償給付行政管理相對人物質利益，因承租人放棄受領無償給付，影響到受益人（房管站）利益，可以由房管站爲當事人請求排妨害；依據《侵權責任法》規定：建築物所有人、管理人對建築物設施導致的侵害，應當承擔民事責任。公產房權利人（國家）、管理人是房管站怠於行使訴訟權利，導致泡水、侵害承租人的財產，應當承擔違約責任，構成侵權應當承擔侵權責任。因此，應當及時督促房管站正當履行職責並保留好相關證據。
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| 【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。 |
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