尊敬的網友您好：

    針對您的提問，答覆如下供您參考：

    1. 首先關於分配比例，如果老人生前沒有立下遺囑，且無其他書面證據證實所有繼承權人的共同分配協議，原則上按照法律規定是平均分配，如果能證明某繼承權人確實承擔了主要的贍養義務，且其他權利人予以認可，可能在判決上會有些許偏重，但不會有太大的區別。

    2. 如果法院判決各權利人分別享有房屋的確定比例，而所有權利人均沒有能力買下房產補償他人，那麼法院會根據當事人的申請對房屋採取強制執行措施，可能會涉及拍賣。但是，親屬之間不建議走拍賣途徑，因拍賣費用比較高。

                                                                                                                                                                                                                 以上答覆供您參考

                                                                                                                                                                                                                 天津法政牛津律師事務所 崔春華