房屋質量問題-民生頻道-北方網

發表人：杜振杰　　提問時間： 2014-05-29 11:00

　標題：房屋質量問題

內容：

客廳：入戶口電箱牆水平差1.7cm且垂直差5mm；入戶口小空處牆體不平行，相差2.5cm且與地面不垂直；客廳南北向牆體最大水平差6cm，南牆有垂直差；客廳東西向牆體最大水平3cm且東牆水平呈彎曲狀態兼有垂直差；客廳影視牆水平呈彎曲狀兼有垂直差。

廚房：廚房南北向牆體水平差1.5cm，東西向牆體水平差1.7cm且兩牆體均存在垂直差。

衛生間：衛生間南北向牆體水平差5cm，東西差3cm

次臥：次臥南北向牆體水平差5cm，東西主牆體水平差1.5，東西氣泡牆體相差1.5cm且西牆垂直差爲5mm

主臥：南北向牆體平行差4cm，東西向牆體平行差5cm且東牆存在嚴重垂直差

這個需要如何維權謝謝

回覆部門：歷永剛　　回覆時間：2014-09-23 16:26　　是否超時：否

尊敬的杜振杰網民：

　　您好，就您的問題答覆如下：

　　根據《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認爲主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新覈驗。經覈驗，確屬主體結構質量不合格的買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

　　根據以上規定，如果您認爲開發商交付的房屋主體結構質量不合格的，您可委託具有相關資質的工程質量檢測機構對房屋進行檢測。該房屋被鑑定確屬主體結構質量問題的，您可以選擇退房，並要求開發商賠償由此給您造成的損失。

　　感謝您的參與！

天津觀典律師事務所厲永剛律師

2014年9月23日

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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