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"津雲"客戶端
發表人: 費春楠   提問時間: 2014-05-20 15:03
 標題:華僑城房子按不上坐便,問題至今得不到解決,我該怎麼辦?
內容:

    您好!

   天津華僑城地產公司不承認房子有問題,既不給退房、換房,也無賠償,問題至今得不到解決,下一步我應該怎麼辦?如果走法律程序,我勝算的可能性有多大?您能否幫忙代理?盼望您的回覆,謝謝!

    此致

    敬禮!

    天津華僑城業主:費春楠

回覆部門:歷永剛   回覆時間:2014-06-06 16:32   是否超時:否

 

尊敬的費春楠網民:

    您好,就您提出的問題答覆如下:

1. 根據《合同法》第60條的規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。若開發商向您交付的商品房無法安上坐便器,根據《合同法》第107條規定(即當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任),您有權要求開發商採取補救措施(修整)或者賠償損失等。

建議您就此事與開發商進行協商,若開發商仍不解決此事,您可根據《商品房買賣合同》約定的爭議解決方式,採取訴訟或者仲裁的方式維護自己的合法權益。

2. 至於您勝訴的把握有多大,法院或仲裁庭會根據案件的事實及您舉證的情況做出判決或裁決。

感謝您的參與!

天津觀典律師事務所 厲永剛律師

2014年6月6日


【聲明】:本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設,僅供諮詢人蔘考,不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。
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