尊敬的張喬網民：

您好！就您的問題回答如下：

1.如果您與房東簽訂了書面租賃合同，租賃期內，您提出解除合同需符合合同的約定，否則會承擔相應的違約責任。

2.如果您與房東未簽訂書面租賃合同，根據《合同法》第二百一十五條規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視爲不定期租賃。另據《合同法》第二百三十二條的規定，當事人可以隨時解除不定期的租賃合同。

3.根據《合同法》第九十七條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

因此，您如果主張解除合同，可以要求房東返還後續未租賃期限內的房租，但有可能會因合同約定及您的案件情況承擔一定的違約責任。

感謝您的參與。

天津觀典律師事務所 厲永剛律師

2014年5月16日