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"津雲"客戶端
發表人: 一一   提問時間: 2014-05-03 07:43
 標題:婚後買房就算夫妻共同財產嗎
內容:

    李律師:

    您好。我女兒女婿結婚四年了,婚前女婿已用公積金貸款買了一套商品房。現在,他們想在買一套房,需要用我女兒的公積金貸款買。請問,將來這套房,是否不論誰掏的首付,房本不論寫我女兒的名字還是他兩人的名字,是否都算夫妻共同財產?

    謝謝!

回覆部門:李東光   回覆時間:2014-05-04 17:28   是否超時:否

 

尊敬的網民:

    您好,就您提出的問題答覆如下:

    《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第11條規定,婚姻關係存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的房屋補貼、住房公積金歸夫妻共同所有。

    《婚姻法》第17條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

    《婚姻法》第19條規定,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

    據此,除您女兒與女婿就婚姻關係存續期間所得的財產有特別約定外,您女兒與女婿婚後所取得的收入(包括一方的住房公積金在內)屬於共同財產,而婚後買房相當於拿夫妻雙方的共同財產去支付購房款,因此,您女兒與女婿在婚後以您女兒的公積金貸款購買的房屋爲您女兒及女婿的共有財產。

    感謝您的參與!

                                                                        觀典律師事務所 李東光律師

                                                                                   2014年5月4日


【聲明】:本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設,僅供諮詢人蔘考,不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。
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