尊敬的李先生網民：

    您好，就您提出的問題答覆如下：

1. 根據您的描述，中介接受您的委託爲您辦理房屋過戶手續，您與中介之間成立委託法律關係。通過中介進行的二手房買賣，在辦理房屋過戶手續時可能涉及到如下費用：契稅、個稅、交易手續費、房屋登記費、土地登記費、評估費、測繪費、中介費。所涉收費項目均應由收費單位開具相應票據。

2. 若您認爲中介從中獲利甚多或對您有所隱瞞，您可要求中介向您提供過戶所發生生費用的明細及票據。若通過票據查驗確實是實際的過戶費只是3萬元左右，您可向中介追索剩餘過戶費，若中介拒絕給付您票據及剩餘過戶費，您可通過法律途徑向中介主張自己的合法權益。

3. 根據相關法律規定，訴訟時效一般爲2年，自知道或應當知道權利被侵害時起算。根據您的描述，您委託中介辦理過戶的時間在2013年2月，中介於2013年4月辦理完畢過戶手續，截至今日還未超過訴訟時效。

感謝您的參與！

天津觀典律師事務所 厲永剛律師

2014年6月6日