我在98年買的一套房子，現在才明白什麼是小產權，地點是天津鋼管公司一號路上的圓月裏一號樓。我04年離婚，協議房子給了女方，直到08年房產證纔下來，但是一直不可以過戶，我去房管局查看就在我的名下，房產局說過不了戶，說沒有土地證，土地證是集體的。但是我再買房子就是按照二套買了，事實我一套房子也沒有啊，至今十幾年過去了，很多住戶聯合起來請律師打官司，但是還是沒有結果。聽區房管局的意思說以前可以過戶，現在就不可以了，但是我那時候離婚協議就是廢紙了嗎？我該怎麼辦，怎麼纔可以把這套房子過戶到女方的名下啊？我很着急，本想買房是首套買的交了定金，現在變成二套了，實在沒辦法了，求市政府部門出面給老百姓解決這個問題，給與幫助。怎樣纔可以過戶啊？我離婚十年了，我不管什麼大小產權的房子，我只要按我十年前的離婚協議把房屋名字改成我前妻的，這又不是跨兩個黨派，難道新中國的法律亂變嗎？