房屋自來水管漏水，開發商賠償-民生頻道-北方網

發表人：李　　提問時間： 2014-03-19 11:05

　標題：房屋自來水管漏水，開發商賠償

內容：

您好，

我家裝修快完工時，年前樓下鄰居發現廁所漏水了，所以裝修工作就停止了，年後經過裝修工人和建築人員排查，發現時自來水主管道漏水了，後來開發商維修人員廢除了原有地下的管道，改爲從房頂走水管，對房屋進行了部分拆砸，最後恢復了部分，但是有一些破壞，我想問一下，這種情況可以要求對方進行補償嗎？謝謝！！

回覆部門：歷永剛　　回覆時間：2014-03-21 17:32　　是否超時：否

尊敬的李網民：

您好，就您的問題答覆如下：

根據《商品房銷售管理辦法》第三十二條的規定：在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。

據此，只要不屬於不可抗力或是使用不當，您可以要求開發商進行相應的補償。

感謝您的參與。

天津觀典律師事務所厲永剛律師

2014年3月21日

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