房產繼承問題-民生頻道-北方網

發表人：汪展　　提問時間： 2014-02-03 22:11

　標題：房產繼承問題

內容：

您好，有以下問題向您請教，多謝！

老人有兒子A,女兒B、C、D共4個孩子，30多年前，老人與老伴從老家將戶口遷至天津，隨遷的還有三個女兒和老人弟弟的兒子E（E頂替A的名義，以老人兒子的身份來津），A仍留在老家。

老人夫妻很早就明確將現有住房留給兒子A的兒子，即他們的孫子所有。

目前老伴已去世，E有分房產的心思，想請問日後老人不在了，E有分房產的資格嗎？A有分房產的資格嗎？

老人在世時怎樣做才能保證將房子留給自己的孫子？

老人現在可以自己做主將房子賣了嗎？

回覆部門：張東昇　　回覆時間：2014-02-07 15:34　　是否超時：否

尊敬的汪展網友：

您好，您的問題答覆如下：

您所謂E的頂替您的兒子A來天津落戶是什麼意思，應該按照您的戶口薄上關係處理，假如E是你法律意義上的孩子就有資格分房，要是沒有證據證明A是兒子只能通過贈與繼承；如果留給孫子可以通過遺囑繼承完成；可以將房子賣掉，但是一位老人已經去世，有些份額已經發生繼承，應徵得其他繼承人的同意。

感謝您的參與

天津本誠律師事務所張東昇律師

2014年2月7日

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