房東違約,按照租賃合同內容,房東同意裝修 一方違約將承擔對方所以損失。我只留少部分裝修票據。我向法院申請評估。房東擅自進入出租房,收回了房子。並說東西沒看到,出租房的裝修被破壞了,不能評估我該怎麼辦?
尊敬的孫麗網民:
您好,就您提出的問題答覆如下:
您可以向法院舉證房屋裝修合同、裝修公司的證言、房屋裝修後的照片(如有)等證明房屋經過了裝修及裝修費用的數額,然後再舉證(如報警記錄、現場錄音錄像、照片等)證明房東擅闖房屋拆毀裝修的情況。
因證明裝修損失的責任在您一方,您已申請評估,由於對方破壞導致無法繼續評估,法院可以根據其他證據酌情認定損失數額,判決對方賠償。
感謝您的參與!
天津金諾律師事務所張文達律師
2014年03月31日