你好,我現爲孩子買了一套河西的房子上小學,現在去房管局打協議時間合同規定爲12月19日,房主在給我在中介籤合同的當天辦理了離婚協議,現在跟我打不了協議,他屬違規,現在房主不願交違約金,我想麻煩問一下,這種情況我在得不到違約金的情況下可以不跟他籤協議,直至合同上規定的一個月違約延展期到嗎????,他現在還威脅我等我交完錢後不和我辦理過戶,我想問一下法律上有能制約他的嗎,我錢打到房管局後如果他不和我辦過戶,那就過不了戶嗎?? 盼回答,謝謝
您講的不是很清楚,建議您來所裏諮詢,帶着合同。對方是否違約要看您們的合同是如何約定的,如果對方違約了,您就沒有必要繼續履行合同,可以提出解除合同。