尊敬的苗佳才網民：

　　您好，就您提出的問題答覆如下：

　　根據您提供的信息，您首先應確定侵權人，同時保管好相關證據。您所謂的“小區物業暖氣破裂”的表述並未指出哪一方是侵權人。因此您首先需要確定哪一方是侵權人。此外，您應該保存好財產受損的證據，如合同、發票、收據等。

　　根據《侵權責任法》的相關規定，因侵權人的侵權行爲造成受害人財產損失的，侵權人應負賠償義務。確定了侵權人後，您可以向侵權人主張恢復原狀或賠償損失。

　　感謝您的參與！

                         　　　　　　　　　        觀典律師事務所 王明弟   律師

                                 　　　　　　　　　　　　  2012年8月10日