交房一個月後，房間內窗戶玻璃自然爆裂，開發商是否應該負責維修？--北方網-民生頻道

發表人：張曉晨　　提問時間： 2012-08-06 11:37

　標題：交房一個月後，房間內窗戶玻璃自然爆裂，開發商是否應該負責維修？

內容：

我是北辰區紅荔花園的業主，房屋在今年的6月21日交房，交房時房屋內設施完好，後來因爲天津多次暴雨，小區周邊嚴重積水，就沒辦法進入小區，就前幾天水退下去一些，我們到房子裏看發現玻璃爆裂！

房屋本身安裝的爲雙層真空鋼化玻璃窗戶，現在只是外層爆裂，所以基本可以排除人爲敲打損壞的問題。我們找到物業，物業說現在還沒有交接房屋維修的事宜，叫我們找開發商。開發商說驗房時是完好的，發生爆裂不歸他們負責！

我查過相關資料，房屋窗戶等附件保修時間爲一年，不知道我們這種情況是否在保修範圍內？

如果開發商不負責維修如何採集資料進行維權？

回覆部門：民事訴訟　　回覆時間： 2012-08-06 17:06 　　是否超時：否

尊敬的張曉晨網民：

　　您好，就您提出的問題答覆如下：

　　根據相關的商品房買賣合同和住宅質量保證書等，請您確定是否在保修期內，如果在保修期內，且不屬於不可抗力和第三人造成的，則開發商應履行保修義務。

　　感謝您的參與！

觀典律師事務所柏高原律師

2012年8月6日

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