小區停車收費是否合理--北方網-民生頻道

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發表人：張文慧　　提問時間： 2012-08-05 22:27

　標題：小區停車收費是否合理

內容：

位於西青楊樓附近的和瑞園小區，由於停車位少，所以業主就把車停在小區道路兩邊，但是小區門衛人員仍讓這些業主交納停車費，而且是交給小區外面停車場人員，聲稱裏外全能停，不交納不能進小區，我們要去物業，門衛人員聲稱物業不外放車位，所以我們現在80輛左右這樣的車輛都要每月交納100元停車費，否則不讓進小區。我們實在不知道我們停在自己小區的公共用地上，怎麼還需要交納停車費，我們不知道這收費是夠合理，我們停在小區公共用地上是否需要交納停車費，如不交納不讓我們進小區是否合法，謝謝

回覆部門：民事訴訟　　回覆時間： 2012-08-06 17:04 　　是否超時：否

尊敬的張文慧網民：

　　您好，就您提出的問題答覆如下：

　　根據《物權法》的相關規定，小區的公共用地屬於全體業主所有，至於物業是否有權收取停車費，需根據業主與物業之間的物業管理合同而定。

建議您仔細查閱您與物業簽訂的物業管理合同。

　　作爲業主，您依法享有對房屋的所有權、使用權，他人不得干涉。物業管理公司不讓進小區的行爲確有不妥之處，建議您與物業公司友好協商，妥善處理。

感謝您的參與！

觀典律師事務所柏高原律師

2012年8月6日

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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