房屋沒購買成，是否可以退還中介費--北方網-民生頻道

發表人：蒲瑋　　提問時間： 2012-07-15 17:58

　標題：房屋沒購買成，是否可以退還中介費

內容：

前幾天通過武清一家中介，我購買了一處房產，先在因對方不能更名，1、不能對此處房產進行買賣，請問我是否能退還中介費。

2、在當時看中房子時，我們在中介簽署了一份《房屋買賣協議》，此協議由中介提供，並交了8000元定金及1500元中介費，我還想問一下，我們在中介簽署的這份合同是不是屬於居間合同，或者說是定金合同？

謝謝

回覆部門：合同法　　回覆時間： 2012-07-17 16:49 　　是否超時：否

尊敬的網民：

你好，就您所提出的問題答覆如下：

理論上講你是可以要回中介費用以及交給對方的定金，交給對方的錢是定金，但是合同不是定金合同。對方原因導致房子沒有辦法過戶，屬於對方違約，定金如果有約定的話豔照約定退還，沒有約定的話，應該是按照法律規定雙倍返還給你的。

感謝您的參與！

天津益清律師事務所程芳律師

2012年7月17日

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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