網民“王超”：河東區十二經路十三號院樓頂是否加蓋斜坡？樓道是否安裝照明設備？非機動車集體存放？樓棟時候有樓門？這幾項，居民非常關注。代表十三號院全體居民詢問。[點擊查看回復]

網民“劉欣”：河西區北洋新裏靠近南北大街且緊鄰河西二幼的這棟樓（東西向樓房）今年有沒有拆遷計劃？另外，如不拆遷，有沒有舊樓改造計劃。[點擊查看回復]

網民“longf”：請問2012年中心城區舊樓區居住功能綜合提升改造，河東區唐口新村34-39號樓是否在內，望政府藉此機會提升我們生活水平！[點擊查看回復]

1、舊樓區範圍是什麼:成年代較早，房屋及配套的設施設備老化，影響居民正常使用的公產房(直管公產、單位產)、私產(房改購房、合作建房、危改還遷房等)和早期建成且無人管理的商品房小區。(不含已發拆遷許可未實施拆除和列入十二五拆遷計劃的住宅小區、老舊平房及歷史風貌保留建築)。 　　

2、時間安排:按照“先規劃後整治，先設計後施工，先樣板後推廣”的思路，2月至3月中旬在中心城區選取了9個小區先行開展試點工作，爲下一步全面鋪開打下基礎。4月份全面鋪開，到今年底，完成全市約300個小區,1431萬建築平方米的提升改造工作。

3、9個試點小區: 和平區三友裏、河西區東江南里、河北區東華里、河東區三省裏、南開區羅江東里、紅橋區子牙裏、東麗區惠民裏、西青區集賢裏、北辰區丹鳳裏。涉及41.09萬平方米，75幢樓， 7696戶居民受益。試點項目2月上旬全部開工，3月底全部完工。在總結試點經驗基礎上，列入今年計劃的提升改造工程將全面鋪開。

4、“內外兼修”6大項24小項

(一)更新“一箱、栓”1、更新、補建信報箱；2、維修或更新消防栓。(二)安裝“兩道門”1、安裝樓棟門；2、安裝小區大門。(三)改造“三根管”1、改造居民戶內自來水管；2、改造燃氣戶管；3、更換燃氣管道與竈具的連接管。(四)實現“四個化”1、維修樓間破損甬路，實現小區甬路平整化；2、在具備條件的小區安裝體育鍛煉器械，實現健身設施普及化；3、拆除私搭亂蓋、清理燃氣、消防等設施佔壓和樓間雜物，實現樓間環境規範化；4、在具備條件的小區配建自行車棚，實現居民非機動車停放集中化。(五)完善“五功能”1、維修屋面防水層；2、維修損壞房屋外檐和維修、補建地名牌及樓門牌號；3、粉刷樓道牆面；4、維修樓梯踏步和扶手；5、維修更換採光窗。(六)整修“六設施”1、安裝居住建築供熱計量及節能改造；2、規範整理樓道內各種管線；3、安裝、修復樓道和小區照明設施；4、封閉樓內垃圾道和修復破損的樓外垃圾窯門；5、住宅樓供電系統接地保護；6、修復避雷設施。 詳細

此次提升改造的特點是由過去的“沿街、里巷”轉爲“進樓、入戶”，主要側重以更貼近羣衆日常生活、着力解決影響羣衆住用安全的樓內綜合整修和設施設備維修更新爲主要內容，同時兼顧小區外部整體環境提升和相關配套設施的完善。

1、如何提高羣衆滿意度： 一是在提升改造施工前，將設計方案、施工計劃、整修項目等向羣衆交底；二是對小區大門、樓棟門、信報箱等設備選型，要請羣衆參與，讓羣衆做主；三是按照先設計後施工、先樓內後樓外、先設施設備維修改造後全面整修的原則，科學安排工種、工序、工時。尤其對入戶施工內容集中時間，不影響或少影響居民，做到文明施工；四是提升改造工程竣工驗收讓羣衆評定，具體是：戶內整修項目由居民簽字確認、樓內整修項目由樓門長簽字確認、小區整修項目由居委會簽字確認、小區整體改造工程由街道辦事處評定。

2、如何保持整修成果： 舊樓區綜合整修市區政府和各方面投入了大量的人力物力財力，整修是基礎，保持是關鍵。爲持久保持舊樓區居民生活居住質量， 一是利用國土房管“一張圖”工程成果，建設舊樓區房屋信息綜合管理系統，建立房屋三維立體影像分析體系，實現舊樓區遠程、動態、實時、數字化管理。 二是出臺舊樓區提升改造接管驗收標準和驗收方案，提前對接，形成常態管理機制。修改《關於進一步加強我市整修後舊樓區管理的意見》(津政辦發〔2008〕160號)，形成長效管理機制。 三是把樓內綜合整修、設施設備維修更新與小區外部整體環境提升緊密結合起來，確定符合小區實際狀況和居民需求的舊樓區日常管理服務模式，確保整好一片、管好一片，讓羣衆持續享受提升改造成果。

3、如何保障資金： 舊樓區綜合提升改造資金來源按照多方籌資、量力而行的原則，通過市財政補貼、相關區財政承擔、產權單位(產權人)和專業經營服務單位投入的方式共同籌集。對籌集的資金，建立專門賬戶，確保專款專用。 舊樓區居住功能綜合提升改造工作是惠民生的一件大事，爲加強提升改造工作的領導，市區兩級分別成立了指揮部，我們將發揚天津精神，高標準、高質量完成市委市政府的工作部署，把提升改造工程建設成爲精品工程、舒心工程、廉潔工程。 詳細

居民社區在大都市的存在，從來不是、也不應該是孤立的，作爲城市的細節和肌理，城市管理的重要方面，居民社區是構建和諧社會的重要基礎。社區環境好不好，社區居民住得是否舒心，代表着一座城市的幸福度。從這個角度看，一些長期居住於老舊社區的市民，幸福感一度是大打折扣的。

由於建成年代較早，受歷史條件侷限等因素，城市中的舊樓區普遍存在樓體破舊、管線老化、小區甬路及綠地破損諸多情況。再加上部分小區多年來排水、燃氣、路燈等基礎設施破損嚴重、缺乏管理，公共空間私搭亂建、樓道亂堆亂放等現象十分嚴重，已與日益現代化的城市發展格格不入，舊樓區存在的諸多問題亟待解決。

令人欣慰的是，作爲天津2012年“20項民心工程”之一，中心城區舊樓居住功能提升改造工程已經全面啓動。全市9個試點小區的改造工作正在進行中，將在3月底前全部完工。在此基礎上，從4月份開始，市中心城區300箇舊樓區、1431萬建築平方米的綜合提升改造任務將全面鋪開，預計300箇舊樓區提升改造任務今年年底前將全部完工，屆時將完成中心城區舊樓區綜合提升改造總量的25%，將使80萬羣衆直接受益，可謂不折不扣的實事工程、民心工程。詳細