【政務訪談】天津2012年舊樓區綜合提昇改造工作-民生頻道-北方網

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主　題

天津市2012年舊樓區綜合提昇改造工作

時　間

2012-2-10

嘉　賓

天津市中心城區舊樓區居住功能綜合提昇改造指揮部常務指揮、天津市國土房管局副局長王莙

內　容

中心城區舊樓區居住功能綜合提昇改造被列入了天津市今年的20項民心工程。日前，市中心城區舊樓區居住功能綜合提昇改造指揮部常務指揮、市國土房管局副局長王莙做客天津政務網，介紹舊樓區提昇改造工程情況。[詳細]

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　　年底前完成約300個舊樓區、1500萬建築平方米的綜合提昇改造任務，將使80萬群眾直接受益。此次提昇改造的特點是由過去的『沿街、裡巷』轉為『進樓、入戶』，主要側重以更貼近群眾日常生活、著力解決影響群眾住用安全的樓內綜合整修和設施設備維修更新為主要內容，同時兼顧小區外部整體環境提昇和相關配套設施的完善。

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　　此次列入提昇改造范圍的舊樓區主要是：建成年代較早，房屋及配套的設施設備老化，影響居民正常使用的公產房(單位產、直管公產)、私產(房改購房、合作建房、危改還遷房等)和早期建成且無人管理的商品房小區。提昇改造內容主要包括六大項24小項，具體是：更新『一箱、栓』，更新、補建信報箱，維修或更新消防栓。

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　　按照市委市政府『先規劃後整治，先設計後施工，先樣板後推廣』的有關要求，為確保舊樓區提昇改造達到最佳效果，確實使群眾受益，將先行抓好工程試點，探索路子，積累經驗，為全面鋪開打下基礎。中心城區確定了9個試點小區：和平區三友裡、河西區東江南裡、河北區東華裡、河東區三省裡、南開區羅江東裡、紅橋區子牙裡、東麗區惠民裡、西青區集賢裡、北辰區丹鳳裡。

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　　提昇改造工程要進樓入戶，小區環境綜合整治要清理私搭亂建、亂堆亂放，這些都和群眾的日常生活和切身利益有直接聯系，為了把提昇改造工程辦成群眾滿意工程，一是在提昇改造施工前，將設計方案、施工計劃、整修項目等向群眾交底；二是對小區大門、樓棟門、信報箱等設備選型，要請群眾參與，讓群眾做主；三是按照先設計後施工、先樓內後樓外、先設施設備維修改造後全面整修的原則。

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　　舊樓區綜合整修市區政府和各方面投入了大量的人力物力財力，整修是基礎，保持是關鍵。為持久保持舊樓區居民生活居住質量，一是利用國土房管『一張圖』工程成果，建設舊樓區房屋信息綜合管理系統，建立房屋三維立體影像分析體系，實現舊樓區遠程、動態、實時、數字化管理。二是出臺舊樓區提昇改造接管驗收標准和驗收方案，提前對接，形成常態管理機制。

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　　舊樓區綜合提昇改造資金來源按照多方籌資、量力而行的原則，通過市財政補貼、相關區財政承擔、產權單位(產權人)和專業經營服務單位投入的方式共同籌集。對籌集的資金，建立專門賬戶，確保專款專用。舊樓區居住功能綜合提昇改造工作是惠民生的一件大事，為加強提昇改造工作的領導，市區兩級分別成立了指揮部，我們將發揚天津精神，高標准、高質量完成市委市政府的工作部署。

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