尊敬的孫建鋒網友：

    您好，就您諮詢的問題，答覆如下：

    訂立購買房屋（包括還遷房）買賣合同，是一項專業性很強的法律行爲。首先應當審查房屋出賣人的資質，再訂立相關協議、合同，然後依照合同履行。因此，建議您在訂立合同之前到專業法律服務機構先進行詳細諮詢。至於您提到的具體企業及與房管機構的關係，請到該房管局具體諮詢。

    感謝您的參與！

    北京盈科（天津）律師事務所   王偉政律師