尊敬的律師您好！我在2004年向一位縣土地局的人鄔某（此人爲公務員）手中購買一了套125平米（含公攤面積）的安置房。該房爲其妻弟名下，當時價格是1000元每平米，該人稱房子實際爲他自己所有，要必須一次性付清價款。後雙方訂立購房合同（未公證），我支付給他共12萬3千的房款，對方也打了收條。因各種原因，我所購買的房子那一片的所有安置房直到2012年7月纔開始辦理房產證。但我去年找鄔某協商辦理房產證時，鄔某稱其妻弟家中有意見爲由，要我支付給他2萬元，否則其妻弟不簽字辦理過戶。我沒有答應，我知道他是因爲現在房價比以前漲了一倍後他覺着吃虧了。但鄔某就稱不行就按違約處理，他退我當時的購房款並按合同約定賠償損失（當時只是約定不按時交房的賠償）。該房我自購買後立即裝修並一直居住至今。請問我能否取得、應以何方式取得房產證？若起訴法院，我會被判決退出房子嗎？求助我取得房產證的詳細程序，不勝感謝！