2012年6月12日,家住開發區東方名居的網民齊先生通過政民零距離欄目留言反映其居住的小區有群租現象,擾亂了小區正常的治安及衛生環境,並造成其房屋漏水,影響日常生活,希望我局對群租行為進行治理。
收到留言後,市國土房管局領導非常重視,立即責成責任部門與齊先生聯系,了解具體情況並到現場對反映內容進行調查取證。經查,齊先生反映房屋為開發區東方名居小區77門603室,該房屋確實存在打隔斷供多人租住的行為,違反了《商品房屋租賃管理辦法》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令[2010]6號)第八條規定:出租房屋的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽臺和地下室不得出租供人居住。市國土房管局立即約談該房屋產權人,並依法對其下發《責令改正通知書》,要求限期拆除隔斷,停止群組行為。執法期間,多名承租人提出各種理由不配合拆除工作,我局執法人員多次到現場與房東及相關承租人面談,深度闡明利弊,反復進行相關法律法規的宣傳、講解,並開展了大量的說服教育性工作。經多次面談和不斷督促,房東和承租人均同意配合執法工作,並於7月5日將群租房隔斷全部拆除完畢,網民齊先生對我局的工作表示滿意和感謝。(後附拆除完畢的現場照片)
群租已經成為一個綜合性的社會問題,管理工作涉及工商、公安、稅務、綜合治理、房管、衛生、消防等多個職能部門,需要各部門齊抓共管、形成合力。市國土房管局已建議市政府建立由多個部門組成綜合治理的協同管理機制,聯合開展治理工作。
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