房屋拆遷是否按合同執行--北方網-民生頻道

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發表人：小慧　　提問時間： 2012-06-02 19:35

　標題：房屋拆遷是否按合同執行

內容：

我家是農村拆遷，我家有2處房屋，戶主是我父親和我哥哥，但是我們是1個戶口本，2處房屋是同時拆遷，拆遷時，政府拆遷辦登記戶口是把我家戶口本上的人口登記在2處住房裏，這樣就使我家變成享受雙份拆遷政策，每人15平米的住房，我家每人享受30平米，但是我家已經按着雙份的政策簽訂合同。現在政府發現這個問題，要求我家退還多享受的15平米住房政策，請問我家有權按照合同上享受拆遷政策嗎？可以拒絕政府拆遷辦提出退回房屋平米數的要求嗎？

回覆部門：合同法　　回覆時間： 2012-06-04 21:40 　　是否超時：否

尊敬的小慧網友：

您好！就您提出的問題，答覆如下：

雖然您與政府之間簽訂有拆遷合同，但合同是否有效必須具備以下兩點：1、是雙方真實意思的表示；2、不違反法律法規的強制性規定。因爲政府的疏忽，且你家並沒有如實說明該兩處房屋的所有權人實際是一家的事實，所以與你家簽訂兩份拆遷合同並不是政府真實意思的表示，合同並不是合法有效的。政府發現問題向你家要求退還其中15平方米的住房政策是合法的。

感謝您的參與！

天津允公律師事務所範爽律師

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