二手房合同問題--北方網-民生頻道

發表人：任鵬帆　　提問時間： 2012-04-30 17:17

　標題：二手房合同問題

內容：

我是購房者，在中介和賣方簽訂了二手房買賣協議，並交付給賣方1萬元的定金及給中介1萬元的手續費。房產屬於公產房，合同中只寫明2012年3月30日前準備好首付款，但是中介在辦理過程中，並未在30號之前將房屋產權證辦理下來，我不打算購買該房產了。請問中介及賣方是否應該退給我定金及手續費2萬元。

回覆部門：房地產　　回覆時間： 2012-05-08 16:58 　　是否超時：否

尊敬的網民：

您好，就您提出的問題答覆如下：

可以要回的，賣方存在違約，合同法規定一方違約，對方可以解除合同；中介公司交付的是中介費用，目的在於促成買賣，現在合同解除，買賣行爲自始不發生效力，因此也可要回。如果賣方和中介公司不給籤的話，您可以選擇訴訟。如有需要敬請撥打022-27219795

感謝您的參與！

益清律師事務所

2012年5月8日

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