尊敬的高海平網友：

    您好，就您諮詢的問題答覆如下：

    如果確實出現開發商違約，但又不同意直接支付賠償金，你雙方協商不成，則你可以持開發商違約的相關證據向津南區人民法院提起訴訟，起訴開發商應當如約履行合同，並支付相應的違約金。建議你如果協商不成儘快起訴，一般而言違約金的請求權自約定交房之日起2年之內有效，逾期不起訴將會喪失勝訴權。

    同時，如果牽扯業主很多，你們可以向法院提起共同訴訟，合併審理此案。

    感謝您的參與！

                                                     天津允公律師事務所   範爽律師

                                                               2012年4月23日