我是第一次買房,我們經驗少比較倉促的和中介簽了個居間合同,當時中介說沒有營業稅而且和中介業務員簽訂了無營業稅協議,那套房子是公產房他們配合買產權,當時籤居間合同房主還沒有辦下私產,合同 籤的所有稅費都是我們出,
但是中介把營業稅也簽在合同裏了,現在我們不想出那個營業稅,房主也不想出,我們能不能拿回定金和中介費啊?現在新增加的營業稅有4W了,我們想實在不行就退定金和中介費。
向您諮詢一下如果房主買完產權了,還能退定金和中介費嗎?
尊敬的李偉網友:
您好,就您諮詢的問題,答覆如下:
公民和組織等納稅義務人納稅是應當按照法律規定執行的,而不能自行決定改變。故對營業稅的不合法約定是無法律效力的。
至於定金和中介費能否返還問題,因您未能提供全面的合同內容,這裏不好判斷,建議您持相關材料到律師所詳細諮詢爲宜。
感謝您的參與!
北京盈科(天津)律師事務所 王偉政律師