我的父親在農村九幾年買了兩處平房至今沒過戶,現在農村房改以平房換樓房,賣方找來說要分得一部分。問賣方應不應的,請給出最好的辦法。注:房本在我父親手裏。
尊敬的陳先生:
您好,就您諮詢的問題答覆如下:
您的敘述中,說明您的父親購買了農村的房屋,但未能講清其戶籍狀況是否爲該村村民。根據我國法律規定,城鎮非農業戶籍人口不能購買農村集體組織土地上的房屋。如果您的父親是非農戶口,則其購買房屋的行爲是無效的。建議您攜帶相關材料到律師所詳細諮詢,律師可爲您的父親策劃具體法律方案,以便妥善解決問題。
感謝您的參與!
北京盈科(天津)律師事務所 王偉政律師
2011年4月11日