商品房交房驗房問題--北方網-民生頻道

新聞 | 論壇 | 財經 | 體育 | 時尚 | 地產 | I　T | 健康 | 游戲 | 濱海 | 保稅 | 旅游 | 電視 | 視頻 | 家電 | 未成年人| 趕集婚嫁

民生 | 18街 | 理財 | 泰達 | 文娛 | 汽車 | 數碼 | 教育 | 親子 | 紅橋 | 高新 | 分類 | 電臺 | 企業 | 招聘 | 發布系統 | 二手房源

天津通

發表人：楊峯　　提問時間： 2011-04-05 14:39

　標題：商品房交房驗房問題

內容：

第一次買商品房，精裝修的。合同上寫10年6月30日交毛坯房，但到該日期開發商又說按裝修合同上的10年12月31日交房。我手上並沒有裝修合同。但我記得購房當時讓我們簽過一個“裝修意向”，可能這就是他所說的裝修合同吧。可是我手上沒有任何關於裝修的文件。這是一點！

另外，12月底收到延期通知。到11年4月1日通知交房了。現在去現場，壁紙沒貼完等等，裝修的問題一大堆。最主要開發商不能出具《入住許可證》。您說，現在我收不收這房子。如果不收，我又怕以後的違約賠償問題程序繁瑣。我們老百姓耗不過開發商呀！請教您，我們有沒有什麼有利的條款呀，文件呀什麼的，能憑此去和開發商交涉的。

謝謝！

回覆部門：房地產　　回覆時間： 2011-04-07 20:28 　　是否超時：否

尊敬的楊峯網友：

您好，就您諮詢的問題，答覆如下：

按照您的敘述，您購買商品房遇到的問題，是房地產開發企業逾期交付的問題。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。

因此，請您詳細查閱您與開發商訂立的商品房買賣合同的約定，按照相關約定與其交涉，或通過訴訟方式解決。

感謝您的參與！

北京盈科（天津）律師事務所王偉政律師

2011年4月7日

請輸入查詢碼：

忘記查詢碼？

請輸入驗證碼：

看不清？

查詢結果後請及時進行滿意度評價

·	律師評析：股東對公司的財務等情況具有知情權
·	拆遷安置房買賣協議的法律效率
·	大學生求職路歧視頻擋道律師：用法律保護自己
·	實拍：囂張90後當街狂毆民警不解氣長輩幫忙
·	監控實拍：妙齡女凌晨獨回家色狼尾隨伺機作案
·	實拍：小偷連偷三家失主家裏和麪做飯如回家
·	男子酒後躺在馬路中央被急速轎車“腰斬”
·	礦難發生九名礦工死亡記者調查卻遭無端阻攔
·	實拍：男子因感情糾葛欲跳樓自殺母親跪地勸說
·	“睡神哥”走紅實拍：開車撞樹竟還呼呼大睡