紅磡房地產高層的房子，2010年6月收房。收房時及鋪大地磚，供暖前均做了打壓，未發現異常。但是在供暖期開始後的近2個月時接到物業的電話，說我的房子客廳漏水至樓下(底商---蓋房的民工租住)。隨後地採暖的到我家檢查，初步確定爲地採暖管破裂造成的，至2011/1/17到2011/3/14日客廳的暖氣一直未使用。

    2011/3/7地採暖施工方與本人達成協議，先破大地磚，再找出問題的地採暖管，最後確定責任方。在砸了11塊大地磚後發現破漏點，初步認爲是由於地採暖管鋪設完成後，業主收房前，此房臨時住的民工不正確使用電爐導致的。

    2011/3/13 紅磡物業負責人到現場確認及商討維修事宜。 該負責人同意地採暖施工方的判斷：爲民工不正確使用電暖爐造成的。 並承諾對此造成的地採暖管維修，破砸地板，牆角爆皮進行修復和對業主誤工損失進行補償，除此之外就沒有別的任何補償了。

    請問，能否對該物業索要精神補償？金額大概多少？

    謝謝！

[附件1]