尊敬的劉海建網友：

    您好，就您諮詢的問題，現答覆如下：

    1、房地產項目的名稱尤其是房屋坐落小區的具體地名，不是開發商擅自確定的，要根據地名管理條例的規定，要由各級人民政府批准和審定。

    2、但就項目名稱問題的變更，不能說就存在欺騙。要看房屋買賣行爲過程中是否有故意隱瞞、虛構等違法情況，那纔是構成承擔責任的情形。

    感謝您的參與！如有其他問題需要幫助，可另行諮詢，我們會盡力幫助。

                          北京盈科（天津）律師事務所  王偉政律師

                                       2011年3月10日