尊敬的網友：

您好！就您所提的問題答覆如下：

房屋交付時，開發商應當提供以下資料：1、政府機構出具的《建設工程竣工驗收備案表》，較權威地證明房屋業已竣工驗收合格；2、房屋測繪機構出具測繪資料，該資料用於權屬登記，也可以確定實測面積與約定面積之間的誤差；3、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，如果材料齊全可以接收。至於開發商違反合同約定的行爲，不屬於違法行爲，但屬於違約行爲，可以要求開發商承擔違約責任。

     感謝您的參與！

             北京盈科（天津）律師事務所   吳育沛 律師