主持人：賣房、租房發生的增值稅是到國稅部門繳納，還是到地稅部門繳納呢？

　　高秋豐：納稅人銷售取得的不動產和其他個人出租不動產的增值稅，國家稅務局暫委托地方稅務局代為征收，並代開增值稅發票。5月份，是全面推開營改增後二手房交易的重要關口，由於新老交易戶開票事項疊加，會迎來集中開票高峰，對我們的系統運行和辦稅服務承載能力都將是個考驗。我們不僅要做好穩定、穩控、穩秩工作，還要保障開票系統能夠順利連續開票，支橕納稅人在地稅局代開發票的需求。而且二手房交易涉及大量自然人，天天都是開票日、天天都是申報期，開票的時候就要辦理申報、繳納稅款。對此，我們在交易大廳專門安排了稅務人員，推出多項服務保障措施，確保納稅人在地稅能夠順利高效地完成納稅申報和代開發票事項。考慮個人轉讓住房交易涉及廣大老百姓的切身利益，為提高大家辦理房產過戶和涉稅事項的效率，避免多次往返，我們與房管部門采取預約服務方式，分批辦理產權交易過戶，並派駐業務水平高的稅務人員，現場進行涉稅事項指導，及時處理和解決涉稅事宜，確保納稅人來之能辦、辦之能快、快而又好，請納稅人放心。另外，從5月1日起，各區流動人口管理服務中心不再代開房屋租賃發票，有這方面業務的納稅人，請到房屋所在地的地稅機關辦理繳稅和開票事宜。