主持人：那麼將不動產納入抵扣范圍，具體是如何抵扣的呢？

　　竇偉：根據規定，增值稅一般納稅人在2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及2016年5月1日後發生的不動產在建工程，其進項稅額分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。需要注意的是，房地產開發企業自行開發的房地產項目，融資租入的不動產，在施工現場修建的臨時建築物、構築物，他的進項稅額抵扣不適用此項規定。