尊敬的網民：

    您好，就您的問題回答如下：

1. 房屋轉租，您的損害應由誰來賠償

1.1承租人應承擔損害賠償責任

    《合同法》第222條規定，承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

    《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

    根據以上法律規定，您可向承租人主張損害賠償。

1.2 次承租人應承擔侵權責任

    《侵權責任法》第6條規定，行爲人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。

    最高人民法院《關於貫徹民法通則若干問題的意見（試行）》第15條規定，承擔侵權責任的方式主要有：（五）恢復原狀；（六）賠償損失；……。

    次承租人的過錯導致了燃氣爆炸事故的發生，造成了您財產權益的損害，根據以上法律規定，次承租人對此應當承擔侵權責任；鑑於您的房屋已出售，難以恢復原狀，因此，您可向次承租人主張賠償損失。

    綜上，您可向承租人或次承租人主張賠償損失。

2. 民事訴訟案由

    根據最高人民法院《民事案件案由規定》的規定，您可以以“財產損害賠償糾紛”爲案由主張承租人及次承租人共同對您的財產損害承擔賠償責任。

    感謝您的參與。

   觀典律師事務所 李東光律師

2013年12月12日