尊敬的張玉網友：

       您好,感謝您對北方網和本律師的信任，您所諮詢的問題可參考《天津市土地管理條例》第六十六條，具體建議您到所在區縣土地管理部門諮詢。

      《天津市土地管理條例》第六十六條規定如下：

        在城鎮和城市發展控制區以內地區，應當按照城市居住區標準統一規劃建設村民住宅，不再批准宅基地。

        村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地，有條件的，應當統一規劃建設；沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米；本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米。

        遷村並鎮和村民遷入新建住宅的，原住房應當予以拆除，宅基地收回，進行土地整理。

        以上意見，供您參考。如有疑問，可攜帶有關材料進一步諮詢。

        再次感謝您的諮詢。

                                                                                                                             天津張盈律師事務所       曹晶律師