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發表人： 武女士 提問時間： 2013-11-21 13:21 |
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| 標題：買房未簽訂合同只有收據，後房子被查封，如何保護權益 |
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| 內容：
我於2013年1月3日買了天津武清博雅軒二期的房子，交了首付十餘萬，但開發商並未簽訂合同，六月中旬小區外牆貼滿法院的查封公告，因開發商欠高利貸1.8億元，房子被判給高利貸，現在我的手裏只有一張定金3000元的收據和11萬首付的收據，請問我該如何維護自己的權益？開發商將抵押房賣給業主算不算詐騙？而夥同開發商忽悠老百姓的銷售是否應該承擔法律後果？如果走法律途徑，請問我們該如何做？是單獨起訴還是聯合其他業主一起呢？起訴費用由誰承擔呢？很着急，請詳細解答，謝謝！
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回覆部門：王寧 回覆時間：2013-12-04 10:58 是否超時：是 |
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尊敬的武女士網民：
您好，就您提出的問題答覆如下：
如果您想通過訴訟的方式解決，需要由您墊付訴訟費，訴訟費用最終由敗訴方承擔；關於您的問題，您既可以自己單獨起訴，也可以和其他購房人一起採取集體訴訟的方式解決。本律師提醒您，在訴訟之前，建議您將所有材料認真分析，是否可以證明你們之間存在房屋買賣合同關係。
感謝您的參與！
天津華盛理律師事務所 王寧 律師
2013年12月4日
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| 【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。 |
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