尊敬的程律師；您好！

    我是河西景興西里一居民。

    我與13年10月10日在河西紹興道名門廣場售摟處準備購買一套房屋，交了定金3萬元。（售房方；天津匯景房地產開發公司）

    回家後諮詢有識人士後產生下列問題；

    1）天津匯景房地產開發公司賣出58平米房屋，產權只寫15.99平米，其中有效居住面積4平米多。這完全是他們爲達到建房容積率規劃標準在欺上瞞下。

    2）銷售員賣房時講每層20多戶單元，實際49戶單元。

    3）我家現有兩套產權房，依規定不能再購產權房屋

    基於上述問題我要求售房方退換我交定金3萬，他們不同意退款。

    進來我心情一直不好，工作生活鬱悶，感覺被愚弄欺負。

    我感到每一企業或組織做事都要光明正大，依法辦事，社會才能和諧，企業才能發展，國家才能強盛。

    懇請程律師在百忙之中瞭解此情況，給我合理的解決辦法。

    謝謝！

    居民；石汝琨

    2013/10.26