關於拆遷過渡期的問題--北方網-民生頻道

發表人：郭建敏　　提問時間： 2013-09-29 15:39

　標題：關於拆遷過渡期的問題

內容：

在［津政令第113號］文件第三章拆遷補償安置中第三十九條關於過渡期限的規定是：

一、產權調換房屋爲多層（1-6層）住宅樓的，過渡期限不得超過18個月。

三、產權調換房屋爲高層（12-24層）住宅樓的，過渡期限不得超過30個月。

四、產權調換房屋爲25層以上住宅樓的，過渡期限不得超過36個月。

我們於2007年12月份拆遷，2010年12月入住，其還遷房爲6層、18層、24層，我們的過渡期限拆遷方都給定爲36個月，很顯然是不符合文件規定的。按文件規定選6層、18層、24層樓的其過渡期分別多了18個月和6個月。但是當時籤協議時被拆遷戶不知道天津市的規定.現在我們知道了。

請問律師，我們現能提起行政起訴來維護我們的權益嗎？要回拆遷方應給被拆遷戶的違約金和超出過渡期的翻倍房租嗎？

請你給予答覆。謝謝！

回覆部門：胡明　　回覆時間：2013-10-11 10:45　　是否超時：否

尊敬的郭建敏網民：

您好，就您提出的問題的答覆如下：

關於拆遷過渡期限你們雙方在拆遷協議中已經進行了約定，這種約定並不違反法律的強制性規定，應受到法律保護，你們雙方都應受此約束。

天津華盛理律師事務所胡明律師

2013年10月11日

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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