開發商延期交房，計算賠償金截止到取得準交證之日合法嗎？--北方網-民生頻道

發表人：管煥洲　　提問時間： 2013-09-27 19:28

　標題：開發商延期交房，計算賠償金截止到取得準交證之日合法嗎？

內容：

開發商應2010年9月30日交房，而2012年4月19日才取得準交證。但是，至今不按合同規定發書面入住通知書合法嗎？

在與開發商的談判協商中，開發商不按合同規定截止實際交房之日計算賠償金和違約金，只截止到取得準交證之日給予賠付，有法律依據嗎？

回覆部門：胡明　　回覆時間：2013-10-11 10:05　　是否超時：否

尊敬的管煥洲網民：

您好，就您提出的問題答覆如下：

開發商應按照與您簽訂的房屋買賣合同的約定日期按時向您交房，否則您可以要求開發商按照合同約定承擔違約責任。

天津華盛理律師事務所胡明律師

2013年10月11日

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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