尊敬的律師

    您好

    武清區購買一套商品房。是先讓付款後，再籤買賣合同。合同打印出來後，發現好多條款開發商已經自行填寫完畢，是固定的制式合同，購房人都沒有任何選擇。銷售說合同不能修改。而且不籤，開發商將按違約來扣錢。購房人沒選擇，只能籤。簽完回來後，在網上下載並研究了一下國家有關的法規，覺得這種霸王合同是不符合國家規定的。合同現不在手裏，售樓處要去房管局備案。後也再聯繫過售樓處，說合同仍不能修改。而且,好多問題售樓處瞎答應.

    在此諮詢一下，如簽定這種制式霸王且不利消費者維權的商品房合同，備案後是否可以申請解除原制式合同？

    謝謝幫忙。