我父親在1988年從單位分得位於河北區東聯裏二樓一套偏單，94年開始在此居住，當時領導承諾不用交房費（有人證），只有當初單位分房的分配單，這麼多年也並未辦理過房本，也未交過房費，現在因遷戶口想辦理房屋使用證，可單位已經不存在了就找到該房屋的託管中心－洪強房屋信託經營中心後被告知需補交1萬3千多的房費和雙倍滯納金26880元左右。

    問題：關於補交房費我們認可，但加收的雙倍滯納金不認可，對方說收的雙倍滯納金是房本中約定的，可我們現在還未辦理房屋使用證也就還未形成租賃關係讓我們補交房費收取違約金是否合理？