您好，我的一個朋友有一套樓房，是公產房，他給改造成了一個底商，租給了一個外地人做生意，大概有十年了，雙方之間有合同。這套房產現在拆遷了，承租人現在不搬離此處，我的朋友也起訴了，但是當時是調解的，承租人同意搬離了，但是調解日期到了，他們卻不搬走，由於是調解的，法院沒有強制執行的權利，所以我的朋友現在很着急，不知道該怎麼辦了，請各位律師能幫助幫助我們，謝謝！！！